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Bodenrichtwerte der Gemeinde Mundelsheim

Bodenrichtwerte gültig ab 01.01.2021            
                 
Nach § 196 des Baugesetzbuches und § 12 der Gutachterausschussverordnung sind alle zwei Jahre zum 31.12. auf Grund der 
Kaufpreissammlung flächendeckend durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen 
Entwicklungszustandes zu ermitteln (Bodenrichtwerte).            
                 
Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf unbebaute Grundstücke; eventuell darauf befindliche bauliche Anlagen sind hierbei 
nicht berücksichtigt. Je nach Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, 
Grundstücksgröße und -zuschnitt kann der Verkehrswert im Einzelfall vom Bodenrichtwert abweichen.    
                 
Der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim hat in seiner Sitzung am 21.07.2021 die Bodenrichtwerte
für die Gemarkung der Gemeinde Mundelsheim überprüft und wie folgt zum 31.12.2020, gültig ab 01.01.2021, neu festgesetzt. 
                 
                 
Mundelsheim Bodenrichtwert
gültig ab
01.01.2021
         
  Zone Nr.  Bezeichnung Richtwertzone EUR/m²          
  Soweit nicht anders angegeben, sind Bauflächen baureif (erschlossen)          
                 
  Wohnbauflächen            
                 
  09501001 Ortsmitte 215          
                 
  09501002 Seelhofen  -  Wohngebiet 360          
                 
  09501003 Seelhofen -  Dorfgebiet 350          
                 
  09501042 Seelhofen IV unbebaut 500          
                 
  09501004 Hasennestle 360          
                 
  09501005 Kirchgärten  -  Wohngebiet 350          
                 
  09501016 Wert (Rohbauland/Krautgärten) 40          
                 
  09501007 Wert (WA) 285          
                 
  09501008 Großbottwarer Straße  (alter Steinbruch) 235          
                 
  09501009 Kirschhälde 235          
                 
  09501010 Alter Weg - Fischerwert / Dammweg 315          
                 
  09501011 Kappeläcker 255          
                 
  09501012 Schnellergärten 250          
                 
  09501014 Ziegelhütte 205          
                 
  09501015 Ortsteil Schreyerhof 200          
                 
  09501032 Hohlweg/Johann-Wolff-Straße/Lindenstraße 310          
                 
  09501033 Gehren 235          
                 
  09501034 Kirschhälde, Urbanstraße 235          
                 
  09501035 Liest 240          
                 
  09501036 Kalkgraben 205          
                 
  09501041 Sondergebiet Seniorenheim 240          
                 
  Gartenland im Ort            
  09501024 Gartenland  (innerorts) 25          
                 
                 
  Gewerbliche Bauflächen            
                 
  09501017 Gewerbegebiet Innere Au 90          
                 
  09501037 Innere Au (Bauerwartungsland) 50          
                 
  09501018 Gewerbegebiet Wert 90          
                 
  09501019 ZVIG - 2-geschossig  77          
  09612151 dto. Gemarkung Ottmarsheim            
                 
  09501020 ZVIG - 3-geschossig  89          
  09612152 dto. Gemarkung Ottmarsheim            
                 
  09501021 ZVIG - Bauerwartungsland 25          
  09612154 dto. Gemarkung Ottmarsheim            
                 
  09501022 ZVIG - selbst. Lager + Parkplatzflächen 66          
  09612153 dto. Gemarkung Ottmarsheim            
                 
  09501023 ZVIG -  Rohbauland 25          
  09612155 dto. Gemarkung Ottmarsheim            
                 
                 
  Außenbereich            
                 
  Wochenendhausgebiet            
  09501025 Dobel (Wochenendhausgebiet) 25          
                 
  Agrarland              
  09501026 Wiesen 1,30          
                 
  09501027 Äcker 2,50          
                 
  09501028 Wald 1,70          
                 
  09501029 Weinberge Mühlbächer 5,50          
                 
  09501030 Weinberge Käsberg 10,00          
                 
  09501031 Weinberge Rozenberg 6,00          
                 
  09501038 Unland 0,50          
                 
  09501040 Wiese mit Baumbestand 2,00          
                 
  Auskunft erteilt:            
  Geschäftsstelle Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim          
  Tel. 07143 8078-211, Frau Gärtner, Leiterin der Geschäftsstelle          
                 

 

Die Bodenrichtwertkarte kann unter

 

https://www.landkreis-ludwigsburg.de/de/umwelt-technik/karo-karten-online/bodenrichtwerte/

 

flurstückgenau abgerufen werden.

 

Sie kann auch hier abgerufen und bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses eingesehen werden.

 

Bodenrichtwerte haben keine verbindliche Wirkung. Verkehrswerte können im Einzelfall durch die Erstattung eines Verkehrswertgutachtens ermittelt werden. Gerne können Sie den Gutachterausschuss mit der Erstattung eines Verkehrswertgutachtens beauftragen.

 

Übergang der Zuständigkeit im Gutachterausschusswesen

 

Bitte beachten Sie, dass der Zuständigkeitswechsel von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Gemeinde Mundelsheim zur Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim zum 01.01.2021 erfolgte. Richten Sie alle mit dem Gutachterausschusswesen zusammenhängenden Fragestellungen bitte an die Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim:

 

Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim

Marktplatz 7

74354 Besigheim

 

Telefon: 07143 8078-250 (Frau Elvira Müller) oder -211 (Frau Jutta Gärtner)

Telefax: 07143 8078-261

E-Mail:

Internet: www.besigheim.de

 

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