Bodenrichtwerte gültig ab 01.01.2021
Nach § 196 des Baugesetzbuches und § 12 der Gutachterausschussverordnung sind alle zwei Jahre zum 31.12. auf Grund der
Kaufpreissammlung flächendeckend durchschnittliche Lagewerte für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen
Entwicklungszustandes zu ermitteln (Bodenrichtwerte).
Die Bodenrichtwerte beziehen sich auf unbebaute Grundstücke; eventuell darauf befindliche bauliche Anlagen sind hierbei
nicht berücksichtigt. Je nach Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit,
Grundstücksgröße und -zuschnitt kann der Verkehrswert im Einzelfall vom Bodenrichtwert abweichen.
Der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim hat in seiner Sitzung am 21.07.2021 die Bodenrichtwerte
für die Gemarkung der Gemeinde Mundelsheim überprüft und wie folgt zum 31.12.2020, gültig ab 01.01.2021, neu festgesetzt.
Mundelsheim Bodenrichtwert
Zone Nr. Bezeichnung Richtwertzone EUR/m²
Soweit nicht anders angegeben, sind Bauflächen baureif (erschlossen)
Wohnbauflächen
09501001 Ortsmitte 215
09501002 Seelhofen - Wohngebiet 360
09501003 Seelhofen - Dorfgebiet 350
09501042 Seelhofen IV unbebaut 500
09501004 Hasennestle 360
09501005 Kirchgärten - Wohngebiet 350
09501016 Wert (Rohbauland/Krautgärten) 40
09501007 Wert (WA) 285
09501008 Großbottwarer Straße (alter Steinbruch) 235
09501009 Kirschhälde 235
09501010 Alter Weg - Fischerwert / Dammweg 315
09501011 Kappeläcker 255
09501012 Schnellergärten 250
09501014 Ziegelhütte 205
09501015 Ortsteil Schreyerhof 200
09501032 Hohlweg/Johann-Wolff-Straße/Lindenstraße 310
09501033 Gehren 235
09501034 Kirschhälde, Urbanstraße 235
09501035 Liest 240
09501036 Kalkgraben 205
09501041 Sondergebiet Seniorenheim 240
Gartenland im Ort
09501024 Gartenland (innerorts) 25
Gewerbliche Bauflächen
09501017 Gewerbegebiet Innere Au 90
09501037 Innere Au (Bauerwartungsland) 50
09501018 Gewerbegebiet Wert 90
09501019 ZVIG - 2-geschossig 77
09612151 dto. Gemarkung Ottmarsheim
09501020 ZVIG - 3-geschossig 89
09612152 dto. Gemarkung Ottmarsheim
09501021 ZVIG - Bauerwartungsland 25
09612154 dto. Gemarkung Ottmarsheim
09501022 ZVIG - selbst. Lager + Parkplatzflächen 66
09612153 dto. Gemarkung Ottmarsheim
09501023 ZVIG - Rohbauland 25
09612155 dto. Gemarkung Ottmarsheim
Außenbereich
Wochenendhausgebiet
09501025 Dobel (Wochenendhausgebiet) 25
Agrarland
09501026 Wiesen 1,30
09501027 Äcker 2,50
09501028 Wald 1,70
09501029 Weinberge Mühlbächer 5,50
09501030 Weinberge Käsberg 10,00
09501031 Weinberge Rozenberg 6,00
09501038 Unland 0,50
09501040 Wiese mit Baumbestand 2,00
Auskunft erteilt:
Geschäftsstelle Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Besigheim
Tel. 07143 8078-211, Frau Gärtner, Leiterin der Geschäftsstelle
Die Bodenrichtwertkarte kann unter
https://www.landkreis-ludwigsburg.de/de/umwelt-technik/karo-karten-online/bodenrichtwerte/
flurstückgenau abgerufen werden.
Sie kann auch hier abgerufen und bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses eingesehen werden.
Ab sofort steht HIER jedem Interessierten eine umfängliche interaktive Suche unter zur Verfügung!
Bodenrichtwerte haben keine verbindliche Wirkung. Verkehrswerte können im Einzelfall durch die Erstattung eines Verkehrswertgutachtens ermittelt werden. Gerne können Sie den Gutachterausschuss mit der Erstattung eines Verkehrswertgutachtens beauftragen.
Übergang der Zuständigkeit im Gutachterausschusswesen
Bitte beachten Sie, dass der Zuständigkeitswechsel von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Gemeinde Mundelsheim zur Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim zum 01.01.2021 erfolgte. Richten Sie alle mit dem Gutachterausschusswesen zusammenhängenden Fragestellungen bitte an die Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim:
Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses bei der Stadt Besigheim
Marktplatz 7
74354 Besigheim
Telefon: 07143 8078-250 (Frau Elvira Müller) oder -211 (Frau Jutta Gärtner)
Telefax: 07143 8078-261
E-Mail: gutachterausschuss(at)besigheim.de
Internet: www.besigheim.de
Wir bitten um Beachtung!
